Vente Appartement 55 000 € Bagnères-de-Bigorre (65200)
- 23 m²
- 1 Pièce(s)
2 391 €/m²
NC
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1520288
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118008
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2 391 €/m²
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Appartement 1 pièce de 23 m² à bagnères-de-bigorre (65200)
iad France - Anthony Bichet vous propose : Niché au coeur de la station de ski La Mongie, ce charmant studio de 23m2 rénové en 2022, composé d'une entrée, d'une salle de bain avec baignoire et WC, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon-séjour lumineux avec coin nuit, d'un cellier en face de l'appartement, et d'une cave à skis dans les niveaux inférieurs de la résidence. Son balcon, exposé plein sud, offre une vue imprenable sur les montagnes et les pistes de ski. La résidence est située au pied des pistes, sa galerie marchande, sur deux niveaux, propose des commerces variés (restaurants, location de matériel, épicerie, billetterie, salle d'arcades etc...)
La station offre un large panel d'activités, toutes saisons confondues: ski alpin, luge, randonnées en raquettes, en motoneige, ou en chiens de traineau, vélo avec accès au bike-park par télésiège, etc...
Amoureux du cyclisme et des étoiles pourront gravir le très célèbre col du Tourmalet, ou visiter le Pic du Midi et son observatoire, patrimoine mondial de l'Unesco, dont la gare de départ du téléphérique se trouve au coeur de la station. Dans un rayon d'environ 30 minutes de voiture, le Lac de Payolle, dans la vallée voisine, est un lieu incontournable sur le chemin du col d'Aspin, Bagnères de Bigorre, avec son marché, Aquensis et ses thermes, et Lourdes abritant sa grotte, connue dans le monde entier. Pour des vacances en familles ou un investissement locatif, ce bien est fait pour vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 700 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 273.33 € par mois (soit 3280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Bichet EI (ID 44819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 889932778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bagnères-de-Bigorre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagnères-de-Bigorre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagnères-de-Bigorre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Bagnères-de-Bigorre (65200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 56 629 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 23 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 45 000 €, et celle la plus chère, qui est de 68 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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