Vente Appartement 177 490 € Bagnères-de-Bigorre (65200)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 929 €/m²
NC
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07/05/2024
01/06/2024
26 jour
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2
1 929 €/m²
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Appartement 4 pièces de 92 m² à bagnères-de-bigorre (65200)
iad France - Elodie Pere vous propose : A deux pas du centre ville de Bagnères et des commerces, je vous présente cet appartement de 92m² habitables situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 50m² environ avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Son grand garage de 53m² avec mezzanine est un atout majeur et en fait un bien très rare sur le secteur. Ce bien peut également se prêter à un usage professionnel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour davantage d'informations ou pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pere EI (ID 71683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagnères-de-Bigorre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagnères-de-Bigorre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 177 490 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 397 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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