Vente Maison 390 000 € Bagnères-de-Bigorre (65200)
- 214 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 822 €/m²
3 200 m²
NC
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13075980
3
1 822 €/m²
3 200 m²
NC
Maison - 214m² - 7 Pièces
Venez découvrir cette jolie maison de 214 m² environ sur la commune de Trébons, exposé plein Sud avec vue dégagée sur les montagnes
Ce bien vous séduira par ces nombreux atouts:
- un joli parc arboré et entièrement clôturé avec 3 accès, une piscine hors sol
- 3 belles chambres dont 2 avec salle de bain - une grande cuisine entièrement équipée de 26m²
- un salon avec cheminée de 29m²
- une salle à manger séparée de 27m²
- un grand grenier de 80m² environ qui peut être transformé en chambres ou bureau avec fenêtres en double vitrage
-une buanderie chaufferie
- un garage de 33m²
- un abris de 12m² avec toiture neuve, portes fenêtres en double vitrage, carrelage au sol
Les petits plus de cette charmante maison:
- une très belle surface de 106m², avec fenêtres double vitrage, pouvant donner de multiples possibilités, un accès indépendant, ce qui rend cet espace intéressant
- 20 panneaux solaires de 2018 qui alimentent la maison en électricité + un système de récupération de chaleur provenant des panneaux est redistribué dans la maison - un puit d'eau
- de magnifiques sol en tommettes au rez de chaussée
- des fenêtres en double vitrage de 2018
- électricité entièrement refait à neuf en 2018
- une isolation des combles faite cette fin d'année
- une 3ème salle de bain Quelques petits travaux sont à prévoir : finir une chambre + 1 salle de bain Maison idéal pour une grande famille
Venez sans plus tarder visiter ce bien d'exception
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagnères-de-Bigorre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagnères-de-Bigorre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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