Vente Maison 131 000 € Trie-sur-Baïse (65220)

Carmen de Waal (tel +33 609 51 49 21) Sextant France & Int.
À Trie-sur-Baïse, nichée à une trentaine de kilomètres de Tarbes, dans les Hautes-Pyrénées de la région Occitanie, venez découvrir cette spacieuse maison de village.
À seulement 45 km des prestigieuses stations de ski, elle allie confort, tranquillité et proximité aux activités de montagne.
Idéalement positionnée dans un environnement calme et en impasse, cette maison mitoyenne de type T6 s'étend sur environ 150 m² répartis sur deux étages. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Pyrénées.
La localisation de la propriété offre la possibilité de se rendre au village à pied ou de profiter d'une agréable balade jusqu'à la rivière Baïse, située à quelques minutes seulement.
La parcelle est judicieusement divisée en deux parties distinctes. À l'arrière de la maison, un superbe jardin s'étend sur 457 m², offrant un espace paisible et verdoyant. À l'avant de la maison, de l'autre côté d'une voie sans issue, se trouve une autre parcelle de 500 m², constructible, prête à accueillir vos projets futurs.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un généreux séjour-salon, d'une cuisine-salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un vaste débarras et d'une pratique buanderie.
À l'étage, un couloir conduit à quatre spacieuses chambres d'environ 20 m² chacune, dont l'une est pourvue d'un WC privatif. Les chambres lumineuses sont dotées de deux grandes fenêtres, offrant une luminosité agréable.
Un grenier sous le toit et un grand abri-jardin situé derrière la cuisine complètent judicieusement cette propriété, offrant des espaces additionnels et polyvalents.
Cette maison est idéale pour établir votre foyer familial ou pour en faire votre résidence de vacances. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce cadre exceptionnel qui combine charme et proximité à toutes les commodités.
Prix : 131 000 € *
Classes énergie : D / B
Taxe foncière : 770 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Carmen De Waal E.I. Sextant France & International agent basé à ISTRES - tel +33 609 51 49 21
Plus d'informations sur https://carmen-dewaal.sextantfrance.fr ou
www.sextantfrance.fr réf. 21731
* Honoraires charge vendeur.