Vente Maison 195 000 € Trie-sur-Baïse (65220)
- 159 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 226 €/m²
1 171 m²
NC
857103
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13100664
4
1 226 €/m²
1 171 m²
NC
A vendre maison de campagne 159 m² à trie sur baise
Trie-sur-Baïse, Maison d'une surface de 175 m² sur un terrain clos de 1171 m² proche de toutes commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée (avec une cheminée) semi-ouverte, donnant à la salle à manger, salon possédant une cheminée insert bois. En prolongation, une belle pièce lumineuse vous conduira à l’étage. Pour compléter le rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau (avec douche), une grande buanderie et une cuisine d'été donnant sur le jardin. A l'étage, 3 lumineuses et spacieuses chambres dont une avec dressing mural.
L'extérieur ne peut que vous convenir, une terrasse, un espace jardin, une grande cour, un très bel abri avec atelier pouvant éventuellement accueillir plusieurs véhicules. Pour finir, quelques informations complémentaires : double vitrage, volets roulants solaires, les combles sont isolés, Fibre, Tout à l'égout, portail coulissant motorisé et la toiture est neuve. Ne tardez pas je suis à votre disposition pour une visite …….
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857103)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trie-sur-Baïse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trie-sur-Baïse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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