Vente Maison 272 000 € Horgues (65310)

  • 180 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
1 511 €/m²
Terrain
691 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1507497
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13116094
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
1 511 €/m²
Terrain
691 m²
Surface Carrez
NC

Maison traditionnelle 7 pièces de 180 m² à horgues (65310)

iad France - Karine Guerrin vous propose : Superbe maison familiale de 180m² située au calme, au centre du village de Horgues, rénovée avec soin. Dotée de 5 chambres, dont 1 au rez de chaussée avec salle d'eau et WC, d'un grand séjour et d'une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée, elle offre un espace de vie convivial. Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée.
A L'étage, vous découvrirez 4 chambres, un véritable dressing une salle de bain avec WC La maison dispose également d'un insert turbo fonte de la marque 'GODIN' . Vous pouvez profiter du jardin de 700 m² sans vis à vis, un garage de 20m² environ complète ce bien... Le charme de l'ancien ne vous laissera pas indifférent.... Profitez d'un cadre de vie paisible et lumineux. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Guerrin EI (ID 70255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 915295018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 960 €, soit un prix net vendeur de 257 040 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
20 511 €
Coût d'aquisition estimé
292 511 €

Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 040 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
12 240 €
- Taxe communale additionnelle
3 264 €
- Taxe nationale
290 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
272 €
Total
16 066 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 085 €
- Débours
1 360 €
Total
4 445 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
1
460 000
2434
2021
0
0
0
2020
1
358 300
1896
2019
0
0
0
2018
1
227 150
1208
2017
1
417 500
2209
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France