Vente Maison 272 000 € Horgues (65310)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 511 €/m²
691 m²
NC
1507497
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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5
1 511 €/m²
691 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 180 m² à horgues (65310)
iad France - Karine Guerrin vous propose : Superbe maison familiale de 180m² située au calme, au centre du village de Horgues, rénovée avec soin. Dotée de 5 chambres, dont 1 au rez de chaussée avec salle d'eau et WC, d'un grand séjour et d'une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée, elle offre un espace de vie convivial. Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée.
A L'étage, vous découvrirez 4 chambres, un véritable dressing une salle de bain avec WC La maison dispose également d'un insert turbo fonte de la marque 'GODIN' . Vous pouvez profiter du jardin de 700 m² sans vis à vis, un garage de 20m² environ complète ce bien... Le charme de l'ancien ne vous laissera pas indifférent.... Profitez d'un cadre de vie paisible et lumineux. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Guerrin EI (ID 70255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 915295018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Horgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Horgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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