Vente Maison 430 000 € Tarasteix (65320)
- 210 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 048 €/m²
NC
NC
27/04/2024
10/05/2024
13 jour
13070231
5
2 048 €/m²
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Maison - 210m² - 7 Pièces
Magnifique villa sur un terrain clos et arboré de 2500m2 env. se composant :
- Une maison de plain pied de 140m2 comprenant 1 cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, 4 chambres avec placards, 1 salle de bain avec douche et baignoire balnéo, 1 wc indépendant, 1 arrière cuisine et cellier.
- Une seconde maison indépendante de 74m2 comprenant 1 cuisine aménagée, 1 belle pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 terrasse couverte avec barbecue, idéal pour une création de chambre d'hôtes ou tout simplement recevoir ses amis.
Le tout, face à une belle piscine au sel 10X5
Le plus, un pool house avec spa 6 personnes ainsi qu'un magnifique parc arboré avec son bassin d'ornement et de nombreuses dépendances.
Vous rêvez d'un endroit calme et bucolique à seulement 15 min. de Tarbes, 30 min. de Pau et 1h00 des pistes de ski, alors contactez moi rapidement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tarasteix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tarasteix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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