Vente Maison 107 000 € Aubarède (65350)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
892 €/m²
2 000 m²
NC
1495148
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118003
2
892 €/m²
2 000 m²
NC
Maison de campagne 4 pièces de 120 m² à aubarède (65350)
iad France - Claire Martinez vous propose : *EN EXCLUSIVITE*
Sur la commune d'Aubarède, Maison de campagne, bâtie en 1926 avec grandes dépendances, à rénover sur un terrain de plus de 2000m² environ bordé d'un ruisseau.
La maison principale est actuellement composée au RDC d'une grande entrée donnant accès à une cuisine avec une grande cheminée et four ainsi qu'à un salon avec cheminée.
A l'étage 2 chambres de plus de 25m² environ, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
Cette grande maison dispose d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud/Nord.
La partie dépendance est composée d'un ancien chai avec pressoir à l'arrière, d'une grange ainsi que de pigeonniers, clapiers... La rénovation de la partie dépendance peut permettre d'augmenter la surface habitable de la maison actuelle.
Le cadre bucolique de cette ancienne bâtisse ne vous laissera pas indifférent.
N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur le grand potentiel de ce bien!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 417 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Martinez EI (ID 73433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubarède ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubarède que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubarède enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 100 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0