Vente Maison 135 000 € Mauléon-Barousse (65370)
- 83 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 627 €/m²
1 277 m²
NC
187598SVO
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13069450
4
1 627 €/m²
1 277 m²
NC
Mauleon barousse (65370) | maison de 83.00 m² | type 5 | 135000 € | référence: 187598svo
En Vallée de Barousse, venez découvrir tout le charme de cette maison ancienne avec jardin et dépendance.
Vous serez séduits par l'authenticité de ce petit village situé au cœur des activités de nature, sur la route des stations de ski et de l'Espagne.
Commencez la visite en vous arrêtant un instant sur le balcon pour admirer la vue sur le village en pierres et les monts de Barousse, ensuite, passez la porte d'entrée et découvrez le séjour avec un bel insert bois.
On poursuit par la cuisine aménagée, une vaste chambre avec armoires d'origine, une chambre avec placard, une salle de douche avec wc et emplacement machine à laver. Ces pièces sont au même niveau, c'est bien pratique.
Les combles ont été joliment aménagés avec boiseries et grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité.
Ils se composent de deux chambres avec rangements, d'un grenier isolé et d'une salle de douche avec wc.
Attenant à la maison, un abri haut avec mezzanine pour garer les véhicules.
La maison est entièrement sur cave ce qui lui procure une ventilation naturelle et assaini les lieux.
Ce qui fera la différence : Un magnifique jardin arboré et fleuri avec une vue imprenable sur les montagnes et le rocher de Troubat avec ses impressionnantes falaises.
Un système de chauffage central sur chaudière gaz est présent et alimenté par une cuve de gaz.
La maison est équipée du double vitrage, est isolée au niveau des pentes du toit, les murs sont en pierre.
L'assainissement est individuel.
C'est un petit nid douillet qui peut vous accueillir aussi bien pour une résidence principale ou secondaire.
Les petites commodités se trouvent à 5 minutes en voiture dans le village voisin de Mauléon-Barousse : Epicerie, boulanger, poste, essence, restaurant, marchands de fromage
Vous rejoignez la montée d'autoroute située à 20 minutes.
A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM Inscrite au RSAC de TOULOUSE 808 503 627 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mauléon-Barousse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mauléon-Barousse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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