Vente Appartement 130 000 € Mauléon-Barousse (65370)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 625 €/m²
1 398 m²
NC
188723SVO
11/05/2024
05/06/2024
25 jour
13153840
3
1 625 €/m²
1 398 m²
NC
Mauleon-barousse (65370) | appartement de 80.00 m² | type 4 | 130000 € | référence: 188723svo
En Vallée de Barousse, venez découvrir tout le charme de cet appartement trois chambres situé dans une résidence avec piscine et espaces extérieurs.
Vous serez séduits par l'authenticité du village de Mauléon-Barousse situé au cœur des activités de nature, sur la route des stations de ski et de l'Espagne.
Commencez la visite en accédant à la résidence par un chemin longé de rosiers.
L'appartement, situé au premier étage, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à aménager selon votre goût, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie avec wc et d'une chambre.
Deux baies vitrées coulissante vous permettent d'accéder au balcon, elles offrent une vue dégagée sur le village, soleil et luminosité.
A l'étage, deux belles chambres cosy et une salle de bain avec wc.
L'appartement est chauffé avec des radiateurs à inertie récents, il est équipé du double vitrage avec volets roulants électriques, il a été rénové, vous n'aurez pas de travaux à prévoir.
Ce qui fera la différence : Des vues montagnes, un environnement privilégié au calme, des espaces extérieurs arborés et fleuris, des terrasses communes, un emplacement de parking pouvant accueillir un véhicule large (type fourgon - SUV) et enfin une piscine couverte.
C'est un petit nid douillet qui peut vous accueillir aussi bien pour une résidence principale ou secondaire.
Idéal également comme investissement pour des locations saisonnières, pourquoi pas en profiter pour vos vacances et avoir un rendement qui paiera les charges voir plus.
Cet appartement allie le plaisir d'une résidence à la montagne avec de l'espace en extérieur sans avoir pour autant de l'entretien.
Les petites commodités se trouvent au village : Epicerie, boulanger, poste, essence, restaurant, marchands de fromage
Vous rejoignez la montée d'autoroute située à 16 minutes.
A visiter sans tarder. Honoraires de 5.69 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (123 000 € hors honoraires) Bien en copropriété : 20 lots.
Pas de procédure en cours
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM Inscrite au RSAC de TOULOUSE 808 503 627 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mauléon-Barousse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mauléon-Barousse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mauléon-Barousse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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