Vente Maison 295 000 € Andrest (65390)
- 201 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 468 €/m²
1 564 m²
NC
854007
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148351
3
1 468 €/m²
1 564 m²
NC
A vendre maison 201 m² à andrest
Sur la commune d’ANDREST maison de plain-pied d’une surface de 201 m² avec un appartement indépendant et attenant de 50 m² sur un terrain plat, clos de 1564 m² proche de toutes commodités. La maison se compose d'une cuisine équipée de 20 m² avec son accès terrasse de 50 m², un cellier, une buanderie, une salle à manger/salon de 42 m² , lumineuse et spacieuse équipée d’un poêle à bois.
Coté nuit, une chambre de 22 m² donne sur le jardin par sa baie vitrée. Une chambre de 16 m² et une chambre de 20 m² équipée d’un placard dressing complètent cet espace.
Et enfin, une salle de bain avec douche baignoire et double vasque. Côte appartement :
Une cuisine aménagée vous conduira à la salle à manger salon de 22 m², une chambre et une salle d’eau WC.
L'extérieur possède un jardin indépendant pour les deux parties, une terrasse, un garage réaménagé en salle de sport, pouvant éventuellement servir de chambre d’adolescent ou d’atelier. Je serai ravie de vous faire découvrir, dans un secteur recherché, ce bien tout confort Je reste à votre disposition pour tous renseignements et/ou visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854007)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andrest que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andrest enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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