Vente Maison 292 000 € Argelès-Gazost (65400)
- 182 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 604 €/m²
1 785 m²
NC
1525496
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118025
5
1 604 €/m²
1 785 m²
NC
Maison 6 pièces de 182 m² à argelès-gazost (65400)
iad France - Sophie Heguy vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier composé dune maison de village à rénover, une grange , un Gîte et appartement, le tout situé sur le versant du Hautacam. Cette maison de village offre 182m² environ d'espace potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Avec 3 chambres et 4 pièces au total, cette propriété nécessite des travaux de rafraichissement pour la moderniser selon vos goûts. Située dans un charmant village, cette maison offre un cadre de vie paisible.
Le gîte propose une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau et toilette. L'appartement situé dans la partie extension de la maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur les montagnes, 2 chambres et une salle de douche avec toilette. Une opportunité à ne pas manquer pour transformer cette propriété en un véritable bijou.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy EI (ID 25385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Argelès-Gazost ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argelès-Gazost que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argelès-Gazost enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Argelès-Gazost (65400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 394 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 186 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 292 000 €, et celle la plus chère, qui est de 478 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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