Vente Maison 474 000 € Argelès-Gazost (65400)
- 184 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 576 €/m²
1 012 m²
NC
1505294
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117802
4
2 576 €/m²
1 012 m²
NC
Maison 5 pièces de 184 m² à argelès-gazost (65400)
iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Au carrefour des vallées, très belle vue dégagée pour cette magnifique villa Type 5 , lumineuse et spacieuse , de 2005 d'env 184 m² dans un environnement calme aux nombreuses prestations de qualité qui sans aucun doute vous séduiront , elle se compose : En rdc Séjour/salon avec poêle à bois
Cuisine ouverte moderne de qualité Salle de musculation
Salle de bain avec douche chauffage au sol sur tout le rez de chaussée
WC suspendu indépendant
A l'étage Deux chambres : une chambre avec dressing , une grande chambre parentale avec douche italienne/ baignoire et WC avec un grand balcon donnant sur la chaîne des Pyrénées plus un grand dressing pouvant être transformé en chambre ( climatisation réversible pour les deux chambres ) Coté extérieur : Portail électrique
Abris pour 4 voiture et grande cour .
Pergola bioclimatique Cuisine extérieure Piscine chauffée 4mx8m Terrain de boule éclairé 3mx12m Pergola Jardin avec différents massifs
Abris de jardin Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception ou poser vos valises et profiter du calme , de la vue et des nombreux atouts de cette maison d'exception ? Contactez moi pour une visite .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques Carel EI (ID 73362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Argelès-Gazost ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argelès-Gazost que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argelès-Gazost enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 474 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 447 930 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Argelès-Gazost (65400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 394 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 186 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 292 000 €, et celle la plus chère, qui est de 478 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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