Vente Maison 265 000 € Soues (65430)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 789 €/m²
530 m²
NC
1531735
14/05/2024
25/05/2024
14 jour
13168276
3
2 789 €/m²
530 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 95 m² à soues (65430)
iad France - Damien Gonzalez vous propose : **Maison récente de Plain-Pied à Soues avec 3 Chambres et de belles prestations **
** Visite Virtuelle sur demande**
Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied avec de belles prestations, elle est située à Soues au sud de Tarbes, en première périphérie..
Composée d'une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle avec cuisine ouverte. La grande baie vitrée offre une vue sur la piscine maçonnée et sa terrasse de 90m² environ avec garde corps de protection (pouvant être enlevé). Cette maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un grand garage avec mezzanine, ainsi qu'un carport.
Côté chauffage, elle est équipé d'un plancher chauffant avec pompe à chaleur, d'une climatisation réversible pour les chauds été et d'un poêle à bois. Tout ça couplé avec une isolation optimale assurant une maîtrise énergétique et un environnement intérieur agréable.
Localisation idéale : La maison est située dans le paisible quartier de Soues, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Les écoles, commerces et espaces verts sont à proximité, facilitant votre quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gonzalez EI (ID 27399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 524 530 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soues que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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