Vente Maison 315 000 € Bours (65460)
- 151 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 086 €/m²
790 m²
NC
1526949
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117837
5
2 086 €/m²
790 m²
NC
Maison 6 pièces de 151 m² à bours (65460)
iad France - Anaïs Damour vous propose : ** Maison familiale avec vue sur les Pyrénées **
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ces beaux volumes, sa luminosité et sa vue sur la chaîne des Pyrénées !
Dès L'entrée, vous apprécierez son côté fonctionnel avec cette véranda qui vous permettra de ranger manteaux, chaussures .... avant d'accéder à l'intérieur de la maison. Le rez-de-chaussée est composé d'une spacieuse pièce de vie salon salle à manger cuisine d'environ 50M2 avec un accès direct sur la terrasse avec la vue sur les Pyrénées. Un couloir vous mènera à une première chambre avec accès à la terrasse, un WC, une salle de bain , un bureau (qui peut ètre une chambre) , une buanderie et une suite parentale indépendante avec son accès à l'extérieur. A l'étage vous trouverez deux chambres ainsi qu’ une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, tout y est : terrasse, douche solaire, puit, espace plancha, double garage indépendant, portail électrique et digicode
A noter : Chauffage au gaz, insert à bois et climatisation à l'étage Dépêchez vous, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Damour EI (ID 69191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 913639209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bours que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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