Vente Maison 204 000 € Bours (65460)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 400 €/m²
1 004 m²
NC
1501735
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116097
3
2 400 €/m²
1 004 m²
NC
Maison 4 pièces de 85 m² à bours (65460)
iad France - Anaïs Damour vous propose : *** Maison de plain pied dans un secteur calme ***
Vous recherchez une maison récente, aux portes de Tarbes, dans un secteur calme et recherché ? Cette maison est faite pour vous !
Située à Bours, à 5 minutes de Tarbes, quelques pas du Leclerc Orleix, cette agréable maison est composée d'une pièce de vie salon salle à manger cuisine d’environ 40 m2 auquel s’ajoute un cellier avec chauffe eau thermodynamique.
Un couloir vous mènera à l'espace nuit où se trouve trois chambres de 9.5 m2, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche simple vasque sèche serviette et wc.
Cette maison a été construite en 2015 aux normes BBC.
Un poêle à granule situé au salon chauffe l’ensemble du bien.
A l’extérieur, une terrasse d'environ 20 m2 exposé sud ainsi qu'un terrain partiellement clôturé sera ravir vos journées.
Quelques travaux de finitions reste à prévoir (peintures, portail...)
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Damour EI (ID 69191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 913639209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bours ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bours que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bours enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 204 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 191 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0