Vente Appartement 75 790 € Vic-en-Bigorre (65500)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 378 €/m²
NC
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2469
23/05/2024
16/06/2024
-0.79032258064516 mois
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Appartement vic en bigorre hyper centre
À la recherche d'un havre de paix au coeur de Vic en Bigorre ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 2 pièces situé en plein centre-ville, offrant un cadre de vie idéal à proximité de tous les services et commodités.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Vic en Bigorre, cet appartement vous séduira dès le premier regard par son emplacement privilégié. Que vous soyez amateur de shopping, de promenades en plein air ou de découvertes culturelles, vous trouverez votre bonheur à quelques pas seulement de votre porte.
Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie confortable où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Parfaitement agencée, cette pièce vous permettra de créer un espace salon cosy ainsi qu'un coin repas convivial. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Vous disposerez de tous les équipements nécessaires pour concocter de délicieux repas en toute simplicité. Avec ses rangements astucieux et son plan de travail fonctionnel, cette cuisine sera le lieu de toutes vos expérimentations culinaires.
La chambre, quant à elle, vous offrira un véritable cocon de douceur où vous pourrez vous ressourcer pleinement après une journée bien remplie. Cet appartement bénéficie également d'une salle d' eau moderne, équipée d'une douche spacieuse et de rangements pratiques. Vous y trouverez tout le confort nécessaire pour vous détendre et prendre soin de vous en toute tranquillité.
Enfin, cet appartement est également pourvu d'un emplacement de choix, vous permettant de profiter pleinement de tous les services et commodités qu'offre le centre-ville de Vic en Bigorre. Boutiques, restaurants, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au coeur de l'animation de Vic en Bigorre, dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement de premier choix. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme indéniable de ce petit bijou immobilier.
Contactez dès maintenant notre agence immobilière Vic en Bigorre pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette appartement peut vous offrir 05 82 15 01 69
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vic-en-Bigorre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vic-en-Bigorre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vic-en-Bigorre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 790 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700