Vente Maison 292 000 € Vic-en-Bigorre (65500)

  • 137 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Capifrance
Prix au m²
2 131 €/m²
Terrain
1 702 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
853283
Référencée le
27/04/2024
Mise à jour le
06/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13069644
Référencée le : 27/04/2024
Mise à jour le : 06/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
2 131 €/m²
Terrain
1 702 m²
Surface Carrez
NC

A vendre maison 137 m² à vic en bigorre

Venez visiter cette belle et confortable maison de 143m2 habitable et combles aménagées de 38m2
elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée qui dessert le séjour de 34.39m2 et la cuisine de 13.68m2 ainsi que et le couloir qui permet d'accéder à ses 4 chambres de 13.32m2 , 13.4m2 , 13.32m2 , 11.67m2 et sa salle de bain de 9.36m2 et ses 2 WC séparés.
toujours à l'entrée se trouve un escalier qui dessert les combles aménagées de 38m2 idéal pour y faire un studio indépendant Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse de 51,78m2 orientée sud , les menuiseries sont en aluminium double vitrage et les volets roulants sont électriques
l'accès du double garage de 55,30m2 se fait par l'intérieur de la maison et possède également une buanderie dans son prolongement qui donne elle même sur une terrasse couverte de 11,37m2.
cette maison offre bien des surprises notamment un puit d'eau en service , un portail d'accès électrique le tout entièrement clôturé et au calme tout en étant à 1,5 km du centre de Vic en bigorre venez la visiter sans tarder vous serez sous le charme de ce bien rare sur le marché
DPE C Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853283)

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 16 060 €, soit un prix net vendeur de 275 940 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
21 884 €
Coût d'aquisition estimé
313 884 €

Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
13 140 €
- Taxe communale additionnelle
3 504 €
- Taxe nationale
311 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
292 €
Total
17 247 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 276 €
- Débours
1 360 €
Total
4 636 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
194 700
1391
2022
0
0
0
2021
7
185 724
1314
2020
1
146 100
974
2019
2
161 500
1140
2018
1
155 000
1047
2017
0
0
0
2016
3
113 000
782
2015
2
162 500
1102
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Capifrance