Vente Maison 224 000 € Vic-en-Bigorre (65500)
- 139 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 612 €/m²
NC
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2438
25/04/2024
05/05/2024
10 jour
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4
1 612 €/m²
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Maison proche vic en bigorre
Charmante maison avec grand terrain et piscine proche de VIC EN BIGORRE !
Située sur les hauteurs, cette maison de 140 m² bénéficie d'un environnement calme et naturel. Construite en 1970, elle est en bon état général et offre de nombreuses possibilités de rénovation.
La propriété comprend 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles d'eau, offrant ainsi un espace de vie spacieux pour toute la famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. De plus, la maison dispose d'une terrasse de 50 m² offrant une vue magnifique sur le jardin, la piscine et le bois environnants.
Le standing de la maison est bon et avec une piscine. Vous pourrez également profiter d'un abri pour le stockage et les rangements.
L'exposition sud apporte une belle luminosité à la maison, et le chauffage au gaz assure un confort optimal toute l'année.
Visite virtuelle et vidéo disponibles en agence.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou primo-accédants.
Contactez votre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vic-en-Bigorre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vic-en-Bigorre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700