Vente Maison 140 000 € Vic-en-Bigorre (65500)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 556 €/m²
NC
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2451
17/05/2024
14/06/2024
-0.91720430107527 mois
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1 556 €/m²
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Appartement à vendre vic en bigorre
Découvrez ce magnifique appartement de trois chambres, idéalement situé au coeur de Vic-en-Bigorre. Cet espace lumineux offre une qualité de vie exceptionnelle, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. Spacieux et bien agencé, cet appartement dispose de pièces généreuses et fonctionnelles, permettant une organisation optimale de votre quotidien. Grâce à ses grandes fenêtres, chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse privative, un véritable espace de détente en plein air où vous pourrez savourer des moments de tranquillité ou organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'emplacement privilégié de cet appartement dans un quartier calme et recherché vous garantit une proximité avec les écoles, les commerces et les services essentiels. Les transports en commun, facilement accessibles, facilitent vos déplacements quotidiens. L'appartement se compose d'un salon convivial, d'une cuisine moderne et équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Un garage complète ce bien, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Vic-en-Bigorre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA val d'Adour au 05 82 15 01 69
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vic-en-Bigorre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vic-en-Bigorre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vic-en-Bigorre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700