Vente Maison 149 685 € Maubourguet (65700)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 426 €/m²
1 862 m²
NC
15/11/2023
01/06/2024
6 mois
9876388
2
1 426 €/m²
1 862 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Charmante demeure en pierre !
A 10 minutes au Nord de Maubourguet, découvrez cet ancien presbytère rénové de plus de 100 m2, composée d’une salle à manger avec cuisine ouverte, une pièce de vie avec son poêle à granulés, une salle d’eau et deux chambres. Le tout entouré de verdure, de calme, sur plus de 1 800 m2.
La porte d’entrée franchie vous découvrez un hall de 9 m2 avec son authentique escalier.
A sa gauche, la salle à manger avec cuisine ouverte de 19 m2, une buanderie/chaufferie de 10 m2 et à droite du hall, le salon de 20 m2 avec sa cheminée munit d’un poêle à granulés. En allant sous l’escalier, une porte s’ouvre sur la salle d’eau avec WC de 7 m2.
L’escalier en bois vous mène à l’étage où vous profitez d’un pallier de 10 m2 pouvant accueillir un bureau. A sa droite une première chambre de 22 m2 avec ses poutres apparentes et à gauche du pallier une seconde chambre de 20 m2 avec ses poutres également
La maison a beaucoup de cachet, de caractère. La pierre est présente, le bois également.
Vous pouvez vous détendre dans le jardin, avec ses arbres fruitiers et profitez du calme, de la verdure. Sous la maison, une cave de 18 m2 et attenant un abri de jardin ou de voiture.
La maison est en pierre. La charpente et la toiture sont en bon état. Les menuiseries sont PVC double vitrage. Le chauffage se fait par le poêle à granulés. Une cheminée proche de la cuisine peut être réhabilitée.
La bâtisse est raccordée à une fosse septique.
Située à 40 min au Nord de Tarbes, dans un village calme, à 45 minutes de l’aéroport de Tarbes et son autoroute, 1h45 des plages, de Biarritz, et 1h45 de l’Espagne et des pistes de ski. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maubourguet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maubourguet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 685 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 330 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Maubourguet (65700), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 158 317 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 141 700 €, et celle la plus chère, qui est de 191 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360