Vente Maison 213 000 € Maubourguet (65700)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 775 €/m²
NC
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2407
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
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4
1 775 €/m²
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Maison maubourguet centre
A Vendre à seulement 10 minutes de Vic en Bigorre, découvrez cette superbe maison à vendre de 120 mètres carrés environ. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre un confort et un espace de vie idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la convivialité qui se dégagent de la cuisine ouverte sur la pièce de vie. La cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en étant en contact avec vos convives dans le salon spacieux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres lumineuses avec placards intégrés, idéales pour accueillir vos enfants ou pour aménager un bureau ou une salle de jeu selon vos besoins.
À l'étage, deux autres chambres offrent un espace privilégié pour les parents, avec une vue imprenable sur le jardin arboré. Les chambres sont toutes équipées de fenêtres avec double vitrage pour un confort optimal.
Le jardin de 696 mètres carrés environ est un véritable havre de paix. La piscine chauffée vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que la terrasse ombragée sera parfaite pour des repas entre amis ou en famille.
Un garage complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardin ou vos équipements de loisirs.
Cette maison à vendre à seulement 10 minutes de Vic en Bigorre est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception, où il fait bon vivre en toutes saisons.
Contactez dès maintenant notre agence immobilière Vic en Bigorre pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison peut offrir à votre famille. 05 82 15 01 69
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maubourguet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maubourguet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 213 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 199 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Maubourguet (65700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 143 512 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 159 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700