Vente Maison 180 000 € Maubourguet (65700)
- 157 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 146 €/m²
378 m²
NC
23/02/2024
08/06/2024
-3.7569892473118 mois
12756593
4
1 146 €/m²
378 m²
NC
Maison double habitation
Située à 30 minutes de Tarbes, cette maison avec deux habitations de 65 et 92 m2 classée C avec deux garages se situe à proximité de toutes les commodités. . La première habitation (libre) de 92 m2 se compose au rez-de-chaussée d’ un hall d’ entrée de 10 m2, d’ une salle à manger de 20 m2, une cuisine équipée dinatoire séparée de 15 m2 et un WC indépendant. A l’ étage, un palier de 5 m2 distribue deux chambres de 17 et 22 m2 avec pour l’ une un coin toilette et pour l’ autre, une salle de bain avec WC de 5 m2. Le chauffage central et la production d’ eau chaude est au gaz de ville, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les portes fenêtres en bois simple vitrage. . La deuxième habitation qui est loué 570 €/mois se compose au rez-de-chaussée d’ une grande pièce de vie de 35 m2 avec cuisine équipée, une cheminée et un espace extérieur privé plein sud accessible par une baie vitrée et un WC indépendant. A l’ étage, un palier de 6 m2 dessert une chambre de 9,50 m2, un bureau de 8 m2 et une salle d’eau avec WC de 4,50 m2. Le chauffage est électrique et la production d’ eau chaude avec un cumulus, les fenêtres sont en PVC double vitrages sauf une. . Une dépendance offre deux emplacements pour garer deux voitures. Le toit est en tuiles, l’ assainissement est branché au tout à l’ égout. . En termes de localisation, la maison se trouve à seulement 30 minutes de Tarbes, à 45 minutes de l’aéroport international, à 1h45 de plusieurs stations de ski, à 1h30 de Toulouse, à 1h40 de Biarritz et de l’océan, et à 2 heures de l’Espagne. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maubourguet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maubourguet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maubourguet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.facilis.immo
- 2 Avenue Du Futuroscope
- Chasseneuil-du-Poitou - 86360