Vente Appartement 235 000 € Bagneres de Bigorre (65710)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 176 €/m²
NC
108 m²
856890
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099399
3
2 176 €/m²
NC
108 m²
A vendre appartement 108 m² à bagneres de bigorre
Au coeur de la ville thermale de Bagnères de Bigorre, dans le piémont pyrénéen, venez découvrir cet appartement de 107 m² dont vous tomberez sous le charme.
Au 2ème étage sans ascenseur, dans petite copropriété sécurisée et bien entretenue avec patio, jardin commun et un cellier, il offre beaucoup d'atouts.
Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle cuisine contemporaine aménagée et équipée pour profiter de vos moments en famille.
Un dégagement dessert 3 chambres (2 avec placards), bureau, dressing, salle d'eau/buanderie et vous disposerez d'un grenier en partie aménageable sur environ 40 m².(grenier 84m²).
Beaucoup de charme avec son parquet point de hongrie alliant l'ancien et le contemporain.
Menuiseries bois, double vitrage, chauffage électrique, volets roulants et volets bois, eau chaude et froide comprises dans les charges, parking gratuit au pied de l'immeuble........... Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et froide) : 1335€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856890)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagneres de Bigorre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagneres de Bigorre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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