Vente Appartement 86 000 € Aureilhan (65800)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 211 €/m²
NC
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20/03/2024
31/05/2024
2 mois
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2
1 211 €/m²
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Appartement 3 pièces de 71 m² à aureilhan (65800)
iad France - Yan CAUBET vous propose : Je vous propose ce T3 sans travaux secteur aureilhan très porche des écoles primaire et collège de Sémeac.
Ces 71 m² environ composée d'une grande entrée avec placard, une pièce de vie de 19 m² environ exposée Sud, une chambre de 11.5 m² environ avec grand balcon carrelé exposée Sud, une cuisine équipée de 10 m² environ plus une loggia avec prise machine à laver, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre avec placard de 13.5 m² environ.
Électricité aux normes, chauffage central gaz et double vitrage pvc.
L'appartement est au 3e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec une place de parking.
60 euros de charges par mois
1030 de taxe foncière Classe énergétique C
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 117 et GES D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yan CAUBET EI (ID 22836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aureilhan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aureilhan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 86 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 78 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Aureilhan (65800), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 95 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 86 000 €, et celle la plus chère, qui est de 106 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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