Vente Appartement 223 500 € Perpignan (66000)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 089 €/m²
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
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Appartement 4 pièces de 107 m² à perpignan (66000)
iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN SABARDEIL - SUPERBE APPARTEMENT DE 107M² environ T4, 2 FACES TRAVERSANT SITUE AU DEUXIEME ETAGE SANS ASCENSEUR, 3 CHAMBRES, TERRASSE, BBQ, BALCONS, GARAGE ET UNE PLACE DE PARKING Retrouvez sur la commune de Perpignan dans un super quartier très recherché, ce bel appartement dans une résidence de 5 lots. Le niveau principal est composé d'un salon / séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée (Mobilier de cuisine Cuisinella) le tout faisant 42m² environ où vous apprécierez sa belle luminosité avec une exposition Est donnant sur une terrasse de 15M² environ et un balcon. Le côté nuit offre 3 belles chambres de 14 M² environ avec les accès au balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Les plus : Chaque pièce est équipée de climatiseurs Mitsubishi, installation il y a moins de 2 ans A savoir : Chauffage au Gaz, charges : 45 / mois taxe foncière : 1873. Menuiseries simples vitrages et volets roulant électriques.
Proche de toute commodité 'Mas Guerido, Cabestany, Parc Saint Vicens, Lycée Pablo Picasso, pharmacie du Clos Banet, Tabac le Rubens, Médipôle, Carrefour, arrêt de bus etc... Produit de qualité rare sur le secteur, ne tardez pas !!! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Perpignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 223 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 209 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 191 995 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 152 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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