Vente Appartement 74 900 € Perpignan (66000)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 140 €/m²
4 m²
NC
1507077
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104583
1
2 140 €/m²
4 m²
NC
Appartement 2 pièces de 35 m² à perpignan (66000)
iad France - Grégoire Cadet vous propose : - PERPIGNAN quartier St Martin (côté La Lunette) - appartement T2 avec BALCON,cave et PARKING PRIVE !
Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T2 avec BALCON situé au cOEur de Perpignan, offrant une surface de 34.6m².
Ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, et un balcon de 3.7m² offrant une vue dégagée. Situé au sein d'un immeuble de 3 étages, cet appartement se trouve au 3ème niveau, assurant calme et tranquillité.
Construit dans les années 1970 et en bon état général, il bénéficie d'un emplacement privilégié.
Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'interphone assurent confort et sécurité au quotidien.
De plus, la présence d'une place de parking privé facilite le stationnement.
Profitez d'une exposition optimale avec une orientation ouest et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une rénovation légère pourrait sublimer cet appartement et le transformer en un cocon douillet et moderne.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant!
A savoir : -Chauffage au Gaz
-Impôt foncier 2023 : 750E
-Charges de copropriété 45€ / mois
Grégoire CADET, votre Conseiller Immobilier de Perpignan et alentours Avis de valeur gratuit sous 48h !
Me contacter pour tous compléments d'informations, nouveauté Grégoire CADET iad France, entièrement ouvert au partage d'affaire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégoire Cadet EI (ID 80944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Perpignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 74 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 159 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 74 764 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 53 000 €, et celle la plus chère, qui est de 113 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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