Vente Appartement 99 900 € Perpignan (66000)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 081 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120769
1
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Appartement t2 de 48m
HOMKI Immobilier, vous propose en exclusivité à PERPIGNAN, dans le quartier LES REMPARTS, un bel appartement, T2 de 47,56m², premier étage sans ascenseur, climatisation réversible, avec une cave de 10,5m² et un jardin commun de 100m², dans un petit collectif de deux étages et de quatre appartements, exposition SUD-OUEST, récemment rénové, pas de vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, pas de garage.
L’appartement est composé de la manière suivante :
Une entrée avec placard, salon de 8m², une salle à manger de 11m², une cuisine fermée, équipée et meublée de 5m². Côté nuit une chambre de 9m² qui donne sur le jardin, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC et une buanderie avec pour mettre une machine à laver le linge.
Vient compléter ce bien : une cave de 10,5m² et un jardin commun de 100m² environ.
Statut en LMNP (loueur meublé non professionnel), location saisonnière.
Informations complémentaires :
- Double vitrage PVC.
- Volets battant bois.
- Climatisation réversible.
- Production de l’eau chaude par ballon électrique.
- Tout à l’égout.
- Fibre.
Informations financières:
La taxe foncière est de : 718.00€
Consommation électrique : 60.00€ par mois
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 92 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Perpignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 909 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 98 042 € et son prix moyen au m² est de 2 096 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 64 000 €, et celle la plus chère, qui est de 155 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 238 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 238 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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