Vente Appartement 109 000 € Perpignan (66000)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 189 €/m²
NC
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72635DHI2720
28/04/2024
13/05/2024
16 jour
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2 189 €/m²
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Appartement vente 2 pièces perpignan 49.79m²
Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Je vous propose ce charmant appartement situé en plein centre ville de Perpignan.
En arrivant sur les lieux, vous serez séduit par un large escalier ainsi que ses vitraux.
D'une superficie de 50m² de surface habitable, cet appartement avec parquet véritable, situé au 2ème et avant-dernier étage, comprend un grand et lumineux séjour, une cuisine récente, équipé et aménagée ainsi qu'une belle chambre avec une salle d'eau attenante.
Pour plus de confort, la climatisation est présente dans toutes les pièces.
Aucun travaux à prévoir.
Idéalement situé dans une impasse, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Les commerces se trouvent en bas de l'immeuble, ce qui est très pratique au quotidien.
De plus, la proximité de nombreux transports en commun facilite les déplacements.
Son prix ? 109 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur, est un excellent investissement pour avoir un pied-à-terre dans cette belle ville du sud de la France.
Aussi, vous avez la possibilité de faire du Airbnb avec cet appartement ce qui représente un réel atout pour rentabiliser votre investissement.
N'hésitez pas à me contacter au 06.15.50.27.34 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet appartement est un véritable coup de cœur et ne restera pas longtemps sur le marché !
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Morazé Jonathan", agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 92 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Perpignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 102 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 98 421 € et son prix moyen au m² est de 1 953 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 64 000 €, et celle la plus chère, qui est de 155 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 953 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 953 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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