Vente Appartement 129 900 € Perpignan (66000)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 451 €/m²
NC
NC
1521642
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104859
2
2 451 €/m²
NC
NC
Appartement 3 pièces de 53 m² à perpignan (66000)
iad France - Rémi Perez vous propose : PERPIGNAN - Boulevard Kennedy -
Venez découvrir un bien ultra rare sur le marché. Un appartement de type 3 de 53m², niché au 5ème et dernier étage d'une magnifique résidence sécurisée et parfaitement entretenue, le tout avec piscine et des charges relativement basses par rapport à ce type de résidence. L'appartement est entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à y poser les valises, il est équipé de climatisation réversible dans le séjour ainsi que la dans la chambre principale, la cuisine est neuve et entièrement équipée. Toutes les peintures ont été refaites et la salle de bain a elle aussi fait l'objet d'une rénovation totale. L'appartement dispose d'une petite terrasse au calme ou vous pourrez profiter de la vue sur les toits et y déjeuner à deux personnes. Une place de stationnement en sous-sol hyper accessible vient compléter cet appartement. C'est une nouveauté sur le marché et c'est à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 73 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Perpignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 110 410 € et son prix moyen au m² est de 2 313 €/m².
L'écart de prix est de 72 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 76 500 €, et celle la plus chère, qui est de 149 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 339 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 339 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0