Vente Appartement 116 000 € Perpignan (66000)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
2 071 €/m²
NC
NC
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062699
NC
2 071 €/m²
NC
NC
Appartement t3 lumineux avec terrasse
Situé dans un emplacement privilégié, entre la gare et la place Catalogne, cet appartement de caractère se trouve dans un immeuble du centre historique de Perpignan. Caractéristiques principales: - Surface habitable : 56 m² environ - Configuration : Salon avec cuisine équipée, 2 chambres spacieuses de 13 m² et 15 m², dont une disposant d'une mezzanine avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - Hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une atmosphère spacieuse et lumineuse - Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, accompagné de factures et de garanties décennales Éléments supplémentaires: - Terrasse de 12 m², idéale pour profiter des soirées catalanes douces - Proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des attractions culturelles de la ville Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette belle opportunité au cœur de Perpignan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vidéo de présentation sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LE FLOCH, Tél. : 0781182633, E-mail : juliette.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804 859 973
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 72 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Perpignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 116 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 112 872 € et son prix moyen au m² est de 2 339 €/m².
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 000 €, et celle la plus chère, qui est de 152 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 339 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 339 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0