Vente Appartement 194 500 € Perpignan (66000)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
3 242 €/m²
NC
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TAPP517718
07/02/2024
01/06/2024
3 mois
12628271
NC
3 242 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 60m²
Appartement 3 pièces (60 m²) à vendre à Perpignan - PERPIGNAN SUD APPARTMENT NEUF 3 PIÈCES AVEC TERRASSE VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT
À vendre : nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 60 m² et aux belles finitions à Perpignan (66000). Son intérieur compte un grand séjour de 30 m², deux chambres, une cuisine américaine aménagée et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.
L'appartement est complété par une terrasse de 6 m².
Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble neuf avec ascenseur. Il est neuf. Il est vendu avec deux places de parking.
L'École Maternelle Ludovic Masse et l'École Élémentaire Ludovic Massé se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 9 km. Le cinéma Cinemovida Mega Castillet vous attend à proximité pour vos loisirs, tout comme un tennis. On trouve aussi des restaurants, de nombreux commerces et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CITYA GUISSET VALANCHON PERPIGNAN pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 126 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 121 687 € et son prix moyen au m² est de 2 265 €/m².
L'écart de prix est de 136 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 000 €, et celle la plus chère, qui est de 205 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 265 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 265 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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