Vente Appartement 127 000 € Perpignan (66100)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 117 €/m²
NC
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1496686
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111680
2
2 117 €/m²
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Appartement 3 pièces de 60 m² à perpignan (66000)
iad France - Christine Monné vous propose : Bienvenue dans votre futur chez-vous à Perpignan ! Vous rêvez d'un appartement dans une résidence sécurisée, niché dans un quartier convoité de Perpignan? Ne cherchez plus, nous avons le parfait T3 qui vous attend au deuxième étage avec ascenseur.
Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par une entrée qui vous mènera vers un spacieux salon séjour cuisine, baigné de lumière naturelle, où vous pourrez vous détendre et partager des moments chaleureux. L'accès à un balcon généreux vous offrira une vue imprenable sur le majestueux Canigou, vous invitant à des instants de contemplation.
Deux chambres confortables équipées de placards intégrés vous attendent pour vous garantir un repos optimal. De plus, vous disposerez d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bain pour plus de commodité au quotidien.
La sécurité est notre priorité : la résidence est entièrement sécurisée, vous offrant la tranquillité d'esprit que vous méritez. Vous aurez également votre propre place de stationnement privative, pour garer votre véhicule en toute sérénité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cet appartement peut vous offrir. Votre futur chez-vous n'attend que vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné EI (ID 71485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Perpignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Perpignan (66100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 117 431 € et son prix moyen au m² est de 1 671 €/m².
L'écart de prix est de 95 150 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 750 €, et celle la plus chère, qui est de 174 900 €.
L'écart du prix au m² est de 1 671 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 671 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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