Vente Appartement 80 000 € Perpignan (66000)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 333 €/m²
NC
NC
14/11/2023
18/05/2024
6 mois
9841352
2
1 333 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement t3 de 60m
HOMKI Immobilier, vous propose en exclusivité à PERPIGNAN, quartier MOYEN VERNET, idéal pour premier achat ou investisseur, un Appartement T3 de 60m², au deuxième étage d’une résidence fermée sans ascenseur.
L’appartement est composé de la manière suivante :
Une entrée, un séjour de 18m² très lumineux avec un balcon de 4.5m² donnant sur une vue dégagée, une cuisine séparée, équipée et meublée, un cellier de 6m² donnant sur un balcon de 3m², côté nuit une chambre de 12m² avec un dressing et une deuxième chambre avec un placard, une salle d’eau, des WC séparés et un dégagement avec un grand placard. Vient compléter le bien : une place de parking.
L’appartement a été rénové il y 2 ans, aucuns travaux à prévoir.
L’appartement est vendu sans meubles et il est libre de toutes occupations.
Pour un investisseur il est très facile de louer cet appartement avec un loyer de 600€ HC et de faire une rentabilité de 10%.
Informations complémentaires :
- Interphone.
- Porte de l’appartement blindé.
- Double vitrage PVC.
- Volets roulants électriques.
- Chauffage individuel au gaz.
- Production de l’eau chaude par chaudière individuel au gaz.
- Fibre.
- Tout à l’égout.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1028€.
Les charges sont de 88€ par mois.
Consommation électrique : 40€ par mois.
Consommation Gaz : 40€ par mois.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 155 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Perpignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 80 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 128 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 116 104 € et son prix moyen au m² est de 1 876 €/m².
L'écart de prix est de 128 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 000 €, et celle la plus chère, qui est de 197 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 265 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 265 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0