Vente Appartement 159 000 € Perpignan (66000)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 607 €/m²
NC
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09/01/2024
14/05/2024
4 mois
11689567
2
2 607 €/m²
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Appartement t3 de 61m
Homki Immobilier vous propose en exclusivité à PERPIGNAN, un bel appartement au troisième et dernier étage d’une résidence récente de 2010 avec ascenseur, un T3 de 61.40m², avec une terrasse de 40m² et deux places de parking dans le garage fermé en sous-sol de la résidence, en parfait état, aucuns travaux à prévoir, exposée NORD-EST.
L’appartement est composé de la manière suivante : Un grand séjour avec cuisine ouverte très lumineux de 26m² donnant sur la terrasse, une belle salle d’eau avec une douche à l'italienne, sèche serviette, WC et une fenêtre, un cellier.
Côté nuit : deux chambres avec placard de 11 et 13m² donnant sur la terrasse.
Vient compléter ce bien : deux places de parking dans le garage fermé de la résidence, une terrasse de 40m² avec vue sur les toits, un balcon de 2m² Pas de travaux à prévoir.
Informations complémentaires :
- Double vitrage PVC - Volets roulants électrique
- Visiophone
- Porte du garage électrique
- Fibre
- Production de l’eau chaude par ballon électrique solaire
- Tout à l’égout
Informations financières :
La taxe foncière : 1286€ par an.
Charge de copropriété 120€ par mois, qui comprend les honoraires du syndic Domians Immobilier, entretien des parties communes, ascenseur, garage et porte électrique du garage, eau froide et eau chaude par ballon solaire.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 155 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Perpignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 131 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 115 835 € et son prix moyen au m² est de 2 265 €/m².
L'écart de prix est de 128 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 000 €, et celle la plus chère, qui est de 197 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 265 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 265 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0