Vente Appartement 91 800 € Perpignan (66000)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 505 €/m²
NC
61 m²
24 2390
25/01/2024
15/05/2024
3 mois
12183136
2
1 505 €/m²
NC
61 m²
Un appartement 3 pieces, dans un quartier agreable a perpignan
VENTE A PERPIGNAN, dans un quartier où toutes les commodités sont présentes, le quartier Saint ASSISCLE,
cet appartement 3 pièces est en vente.
Situé au premier étage d'une petite copropriété,
il se compose d'une belle entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée,
de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
Il bénéficie de beaucoup de lumière, son séjour donnant sur 2 expositions.
En bon état général, c'est un appartement idéal pour un premier investissement. Actuellement loué. Loyer : 520.60+50€ par mois. Taxe foncière : 1020€.
Cet appartement est vendu avec une cave en sous-sol de 7m² environ.
Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété.
Quote-part des charges de copropriété : 846 euros /an. Consulter l'agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété.
CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 155 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Perpignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 91 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 83 538 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 129 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 116 150 € et son prix moyen au m² est de 2 265 €/m².
L'écart de prix est de 128 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 000 €, et celle la plus chère, qui est de 197 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 265 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 265 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.casting-immo.com
- 53 Avenue Jean Giraudoux
- Perpignan - 66000