Vente Appartement 84 900 € Perpignan (66000)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 327 €/m²
28 789 m²
NC
1519723
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104858
2
1 327 €/m²
28 789 m²
NC
Appartement 3 pièces de 64 m² à perpignan (66000)
iad France - Grégoire Cadet vous propose : - PERPIGNAN quartier LES COVES -
Nouveauté Appartement T3, avec CAVE et place de parking privé dans le quartier de Les Coves
Dans la résidence Bellevue, un appartement de plus de 64m2 environ situé au 4ème et dernier étage, avec en sus une cave et une place de parking privé.
Cet appartement, qui est composé d'un salon/séjour de 17m2 environ exposition ouest, d'une cuisine séparée de 10m2 environ entièrement meublée et équipée, avec une buanderie.
Le coin nuit se compose de 2 chambres de 10m2 chacune environ, d'un dressing aménagé, d'un WC indépendant et d'une salle de bain.
Taxe foncière : 990€, dont 153€ de TOM
valeur locative : 600
Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.
Avis de valeur OFFERT sous 48h.
Me contacter pour tous compléments d'informations, nouveauté Grégoire CADET iad France, entièrement ouvert au partage d'affaire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 600 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 183 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégoire Cadet EI (ID 80944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 154 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Perpignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 84 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 259 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 115 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 115 105 € et son prix moyen au m² est de 1 876 €/m².
L'écart de prix est de 105 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 74 800 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 265 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 265 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0