Vente Appartement 65 000 € Perpignan (66000)
- 65 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 000 €/m²
NC
NC
5077
06/02/2024
28/05/2024
3 mois
12595689
1
1 000 €/m²
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Appartement - perpignan - 2piece(s) - 65 000€
Vous recherchez un investissement immobilier rentable au calme d'un quartier dynamique ?
Ne cherchez plus !
Cet appartement loué représente un choix intéressant pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive clef en main.
L'emplacement est idéal pour bénéficier de la tranquillité au sein d'un quartier dynamique.
Il est situé dans une charmante petite copropriété à quelques pas des commodités et des transports en commun.
Cet appartement est traversant et dispose d'une loggia pour profiter d'un espace supplémentaire ainsi que d'une cave pour stocker.
Il dispose également d'une place de parking privative sécurisée qui est un atout précieux pour faciliter le stationnement au centre-ville.
Locataire en place depuis 15 ans.
Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi au 06*12*62*56*28 ou par mail oleenka.lagappe@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Perpignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 65 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 126 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 121 711 € et son prix moyen au m² est de 2 265 €/m².
L'écart de prix est de 136 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 000 €, et celle la plus chère, qui est de 205 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 265 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 265 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110