Vente Appartement 272 000 € Perpignan (66000)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 942 €/m²
NC
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413
19/03/2024
04/05/2024
1 mois
12877774
2
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Appartements cadaquès - le parc du mas vermeil à perpignan
C'est sous la plume de l'architecte de renom Georges BOFILL que se dresse ce projet d'appartements-villas de type "Cadaquès".
Ce programme de prestige en VEFA sera disponible pour le dernier trimestre de l'année 2024 et sera homologué RT 2020. Situés dans un environnement d'exception, sur la commune de Perpignan, dans le quartier prisé du Mas Vermeil, vous serez séduits par la qualité de vie qu'offrent ces appartements vendus en l'état futur d'achèvement. La résidence sera sécurisée par un portail électrique avec la seule possibilité pour ses résidents d'y accéder.
Les logements comprendront une entrée, un séjour avec espace cuisine, deux chambres avec placards, un WC, une salle d'eau et une terrasse avec ou sans jardin selon le niveau choisi.
Vous aurez le choix entre des appartements en rez-de-jardin (69 m2 environ) ou au premier étage avec de belles terrasses sans vis à vis (66 m2 environ) et vous pourrez sélectionner les matériaux vous-même parmi le catalogue disponible. Deux places de parking privatives vous permettront de stationner en toute quiétude. Le choix de la cuisine, des peintures intérieures et de l'aménagement des extérieurs restera à votre charge.
Vous aurez également la possibilité d'édifier un garage à la place d'un parking. Vous aurez la possibilité d'accéder à la propriété pour votre résidence principale ou secondaire ou pour de l'investissement locatif (éligible au Pinel + - défiscalisation) Ne tardez pas, il ne reste que quelques lots de disponibles...
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 107 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 120 004 € et son prix moyen au m² est de 2 265 €/m².
L'écart de prix est de 144 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 66 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 265 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 265 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700