Vente Appartement 71 000 € Perpignan (66000)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
1 014 €/m²
NC
NC
12/02/2024
18/05/2024
3 mois
12701443
NC
1 014 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 70m²
"Découvrez le confort et la praticité de cet appartement T3 de 70 m², idéalement situé à proximité du centre-ville. Niché au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables, à deux pas de toutes les commodités nécessaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de cet appartement. La belle pièce de vie de 26 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur des balcons offrant une vue dégagée sur les environs. Les deux grandes chambres, équipées de placards intégrés, disposent également de leur propre balcon, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour se détendre. La cuisine séparée, également dotée d'un balcon, est fonctionnelle et conviviale, offrant un espace dédié pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec WC pour un confort optimal au quotidien. En bonus, cet appartement est accompagné d'une cave au sous-sol, idéale pour le rangement supplémentaire ou pour stocker vos effets personnels en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant." Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1466 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 71 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 64 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 84 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 126 515 € et son prix moyen au m² est de 1 694 €/m².
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 83 000 €, et celle la plus chère, qui est de 185 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 972 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 972 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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- Nb. de clics uniques : 0