Vente Appartement 205 000 € Perpignan (66000)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 944 €/m²
NC
70 m²
20221212
23/05/2023
17/05/2024
11 mois
4458731
2
2 944 €/m²
NC
70 m²
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Superbe appartement f3 avec terrasse
A vendre chez Atrium, PERPIGNAN - RARE- SECTEUR GARE - Pour les amoureux de la ville,de la lumière et du soleil, cet appartement, au 4ème et dernier étage SANS ascenceur, dispose de 3 pièces principales avec terrasse exposée plein sud et sans vis à vis.La lumière est absolument partout, les espaces sont orientés vers la terrasse et on y accede de toutes les pièces. Nous y sommes, après quatre étages, relativement doux, la porte s'ouvre, la cage d'escalier s'illumine. De l'entrée, une ouverture sur la cuisine laisse présager une belle surprise, l'espace de vie est traversant un canapé au soleil, une table pour dîner, la baie vitrée est ouverte, la terrasse apparait, avant de sortir, un coup d'oeil sur la cuisine, tout y est sans excés, l'aménagement est parfait, qu'on aime cuisiner ou pas, et la terrasse... plein sud avec une vue epoustouflante sur la ville. Côté nuit on retrouve 2 chambres avec placards dont une donnant... sur la terrasse.Salle de bains et WC indépendants.Le tout en parfait état, climatiséAu calme, à 10min à pied du centre ville et 5 min de la gare.Le bien est soumis au statut de la copropriété.Pas de procédure en cours.Plus d'informations sur www.atrium-immobilier.com/0689821064.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 129 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 116 150 € et son prix moyen au m² est de 1 961 €/m².
L'écart de prix est de 128 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 000 €, et celle la plus chère, qui est de 197 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 265 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 265 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.atrium-immobilier.com
- 1 Rue Du Théatre
- Perpignan - 66000