Vente Appartement 294 500 € Perpignan (66000)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 980 €/m²
NC
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7655FA832
04/01/2023
02/02/2024
16 mois
3429762
2
3 980 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Ideal defiscalisation pinel quartier saint-gauderique appartement t3
Dans le quartier Saint-Gaudérique, proche commerces et groupes scolaires (lycée, collège, maternelle) et du centre historique de Perpignan, venez découvrir un petit programme neuf de 4 appartements.
Nous vous présentons un appartement de Type 3 avec parking privatif + un garage au second étage de l'immeuble avec ascenseur.
Il s'agit d'un appartement traversant avec un balcon d'environ 8m². Il se compose d'un séjour/cuisine exposé sud-est d'une surface de 38m² environ, de deux chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Livraison du programme 4e trimestre 2023.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 42447162100021
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 303 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 85 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 126 521 € et son prix moyen au m² est de 1 555 €/m².
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 83 000 €, et celle la plus chère, qui est de 185 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 657 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 657 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 12
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