Vente Appartement 169 900 € Perpignan (66000)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 206 €/m²
NC
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237
20/04/2023
18/05/2024
12 mois
3942078
2
2 206 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement à vendre t3 en duplex proche centre ville perpignan
Era immobilier Château Roussillon vous présente à la vente au centre ville de Perpignan et proche du conservatoire de musique ce magnifique appartement en duplex entièrement rénové, d'une surface habitable d'environ 104m2 (77.27m2 Loi Carrez) avec plus de 16m2 de terrasses. Il se situe au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 3 lots d'habitation. Vous y trouverez au premier niveau une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse, lumineuse et agréable, une chambre d'environ 14m2 avec un grand placard intégré, une salle d'eau comprenant une douche et une baignoire, 1 WC séparé et 2 terrasses sans vis à vis. Au deuxième niveau, vous disposerez d'une mezzanine, d'une chambre mansardée d'environ 23m2 au sol (8m2 Loi Carrez) et d'une salle d'eau + WC. Climatisation réversible dans chaque pièce, syndic bénévole donc faibles charges.
Cet appartement vous offre un grand confort de vie, proche de toutes commodités et possibilité également d'acquérir un garage.
Pour le visiter contactez-nous au 04.68.22.50.00
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 85 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 126 521 € et son prix moyen au m² est de 1 555 €/m².
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 83 000 €, et celle la plus chère, qui est de 185 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 657 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 657 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700