Vente Appartement 148 000 € Perpignan (66000)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 893 €/m²
194 m²
NC
72 679DHI2352
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075697
3
1 893 €/m²
194 m²
NC
Appartement vente 4 pièces perpignan 78.2m²
À saisir, charmant appartement de 4 pièces situé à Perpignan dans un quartier calme. Il propose une surface généreuse d'environ 80 m² habitable, parfaitement agencé pour maximiser l'espace et la luminosité. Cet appartement comprend trois chambres confortables qui vous offriront un havre de paix après une longue journée de travail. Le séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon, est idéal pour se détendre ou accueillir des invités. La cuisine, moderne et équipée, promet des moments de partage autour de la préparation de vos repas. L'appartement comprend également une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. L'atout majeur de cet appartement est sans conteste son extérieur. En effet, vous bénéficierez d'un espace jardin arboré, pour profiter du soleil de la région. Très rare pour un appartement en ville.
Un garage est également à votre disposition, un atout de taille dans cette région, très demandée. Ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un appartement soigné en plein coeur de Perpignan. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Olivier Belleveau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 58 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Perpignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 86 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 122 829 € et son prix moyen au m² est de 1 453 €/m².
L'écart de prix est de 96 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 83 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 453 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 453 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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