Vente Appartement 85 000 € Perpignan (66000)
- 79 m²
- 3 Pièce(s)
1 076 €/m²
NC
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22/04/2024
01/06/2024
1 mois
13041735
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1 076 €/m²
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Appartement t3 avec parking fermé et 2 caves
Situé à Perpignan, quartier St Martin, à proximité du Lycée Notre Dame de Bon Secours, du quai Alfred Nobel et de tous les commerces, venez découvrir cet appartement de 79 m2 environ au premier étage avec ascenseur. Confortable, il se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur grande terrasse, salon salle à manger donnant sur un grand balcon, 2 chambres, salle de bain et WC indépendant. Beaucoup de rangements. Un parking fermé en sous-sol et 2 caves complètent le tout. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Opportunité sur le secteur. A visiter sans attendre. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 656 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 77 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 122 323 € et son prix moyen au m² est de 1 453 €/m².
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 85 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 453 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 453 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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