Vente Appartement
129 800 €
Perpignan (66000)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 623 €/m²
NC
NC
68370DHI2354
23/01/2024
15/05/2024
3 mois
12140574
2
1 623 €/m²
NC
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Appartement vente 3 pièces perpignan 80m²
Appartement à vendre dans le quartier Moulin à Vent à Perpignan. Avec une superficie de 80m2, cet appartement est idéal pour un jeune couple, une famille ou bien encore une colocation étudiante.
Situé au 4ème et dernier étage, il offre une vue agréable et bénéficie d'une belle luminosité.
Le bien dispose d'un séjour de 28m2, de 2 chambres spacieuses (11.5 et 14m2) et d'une salle de bains. De plus, il y a un WC séparé pour plus de confort. Vous pourrez également profiter d'un cellier de 2 mé.
La climatisation dans la pièce de vie permet de profiter d'une température agréable en toute saison.
Entièrement rénové, cet appartement offre la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une loggia de 8m2, équipée d'une grande baie vitrée à galandage, offre un espace de détente supplémentaire.
Ce bien dispose également d'une cave.
À noter cependant qu'il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. Le prix de vente de ce bien est fixé à 129800 Euros, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses avantages et de sa situation géographique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier dans le quartier Moulin à Vent de Perpignan.
Marlène : o652435122
Conseiller immobilier indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant RSAC PERPIGNAN N° 920733243 Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Perpignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 74 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 141 943 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 92 000 €, et celle la plus chère, qui est de 192 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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