Vente Appartement 106 000 € Perpignan (66000)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
1 325 €/m²
NC
NC
09/02/2024
18/05/2024
3 mois
12692892
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1 325 €/m²
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Appartement 3 pièces de 80m²
"Profitez d'un confort de vie exceptionnel avec cet appartement T3 de 80 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate du Lycée Arago. Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables, à deux pas de toutes les commodités nécessaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cet appartement. La belle pièce de vie de 25 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Les deux grandes chambres de 12 m² chacune, dotées de placards intégrés, disposent également de leur propre balcon, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour se détendre. La cuisine séparée de 15 m², fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un balcon supplémentaire, idéal pour profiter de moments de convivialité en plein air. Vous trouverez également un cellier pratique et une salle de bain avec WC séparé pour un confort optimal au quotidien. En bonus, cet appartement est accompagné d'une cave pour le rangement supplémentaire, ainsi que de deux places de parking réservées devant la résidence, pour un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant." Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 106 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 76 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 142 681 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 92 000 €, et celle la plus chère, qui est de 192 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0