Vente Appartement 169 000 € Perpignan (66100)
- 89 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 899 €/m²
NC
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30/04/2024
21/05/2024
21 jour
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Vente perpignan appartement en duplex de 90m² avec jardin
A vendre Perpignan proche centre-ville et Stade Aimé Giral, en 2eme étage d'une petite Résidence à faibles charges avec syndic bénévole. Nous vous proposons en exclusivité ce beau DUPLEX traversant de type F4 , d'une surface habitable de 90m² .
Cet appartement comprend un grand hall d'entrée , une confortable pièce à vivre de 40m² avec une cuisine américaine aménagée à la fois fonctionnelle et épurée, ainsi qu'un espace repas très convivial avec accès sur un petit balcon. L'espace nuit offre une salle de bains équipée, un toilette, 3 chambres dont une située au 1er étage de l'appartement , "spacieuse et intimiste" cette dernière saura parfaire le bonheur de parents en quête de sérénité ou bien de jeunes ado souhaitant un peu d'intimité ^^
Atypique de par sa spacieuse chambre en Duplex, cet appartement n'aura de cesse de vous surprendre…..
Puisque vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 33m² accessible par une cuisine d'été privative de 16m² à aménager selon vos souhaits.
Quoi de mieux dans notre belle région que de pouvoir se prélasser au soleil dans son petit écrin de verdure ?
Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage privatif de 21m² avec porte automatique.
Si il s'avère que l'ensemble de vos critères et souhaits sont présents dans ce descriptif, et bien ne tardez pas et contactez-nous pour visiter votre futur appartement !
Ce bien vous ai proposé au prix de 169 000€ honoraires agence inclus charge vendeur
Cec Immo By Alcantara votre agence située au 48, Rue Ernest Renan 66000 Perpignan
https://cec-immo-alcantara.agency.re/fr/
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Infos et contact : Yoann Ramirez au 07-78-68-40-86
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Perpignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Perpignan (66100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 160 550 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 137 500 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008