Vente Appartement 125 000 € Perpignan (66000)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 330 €/m²
10 535 m²
NC
1491873
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104611
3
1 330 €/m²
10 535 m²
NC
Appartement 4 pièces de 94 m² à perpignan (66000)
iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : Perpignan, Résidence Anatole France, Appartement traversant 3 chambres, garage, grande loggia.
Situé à proximité du centre ville cet appartement de 94 m2 environ au 5ème étage offre un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée, agrémentée d'une piscine et surveillée par un gardien.
Il se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia fermée de 13 m2 environ, cuisine indépendante. Un long couloir avec placards mène aux trois chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin. La salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant offrent un confort optimal pour toute la famille.
En complément, un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave confèrent des espaces de rangement pratiques et sécurisés.
Son emplacement central vous permet un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien.
Le chauffage central au gaz et l'eau sont inclus dans les charges
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et une visite
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 420 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.33 € par mois (soit 1288 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ETHUIN EI (ID 21419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 42 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Perpignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 162 514 € et son prix moyen au m² est de 2 013 €/m².
L'écart de prix est de 152 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 257 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 054 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 054 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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