Vente Maison 245 000 € Perpignan (66000)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 130 €/m²
NC
NC
5379
02/05/2024
19/05/2024
17 jour
13090714
3
2 130 €/m²
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Maison - perpignan - 4piece(s) - 245 000€
Pour toute information complémentaire contactez :
Agnès RAVELO (0)6*59*49*69*00 Bienvenue dans cette élégante maison de ville, idéalement située dans un quartier prisé. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des espaces bien agencés et une touche de modernité.
En entrant, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie. Cet espace de vie convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis, offrant un cadre chaleureux pour se détendre et se divertir auprès de la cheminée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique pour faciliter le quotidien.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet étage, offrant un maximum de confort et de commodité pour toute la famille.
À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des moments de détente en plein air, où une piscine hors sol vous offre également la possibilité de vous rafraîchir.
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Concernant votre véhicule, elle dispose d'une place de parking.
Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Perpignan juste à côté. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes de la maison. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et une poissonnerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Agnès RAVELO (0)6*59*49*69*00 agnes.ravelo@kwfrance.com
agent commercial RSAC PERPIGNAN 883 638 033
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 55 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Perpignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 44 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 223 866 € et son prix moyen au m² est de 2 404 €/m².
L'écart de prix est de 122 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 000 €, et celle la plus chère, qui est de 289 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 474 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 474 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110